稳定5%收益的长照机构，附带可增值的不动产

依据2020年9月内政部最新人口统计资料，今年前八月出生人数105,161人，死亡人数116,389人，死亡人数比出生人数多出11,228人，自然增加率为负成长千分之0.71，人口自然成长持续亮红灯。国发会在2020年8月公布最新人口推估报告，结果显示，台湾总人口2020年将面临「死亡交叉」，开始转呈负成长，较上次推估提前两年；此外，台湾也将于2025年进入超高龄社会，也比上次推估提前一年。从以上资料显示长照在台湾将是一个显而易见的趋势。

标的物业是一个长照机构，经营超过10年，位置交通便利，空气清新，建物符合所有的相关法规，亦有合格执照合法营业，附近也有医护机构。服务对象是中老年人及需要长期照顾者，有稳定的长期住户，也有收费较高的短期住户。

除了可以稳定收租之外，不动产亦可保值或增值，土地及建物都有数千坪。

1.长照行业将是一个长期趋势。
2.标的物业已经经营十年以上时间，具有相当的知名度，客源稳定，投报率有5%。
3.不动产不但可保值，亦有增值可能。

股东有资金需求

营业让与 100%股权