依据2020年9月内政部最新人口统计资料,今年前八月出生人数105,161人,死亡人数116,389人,死亡人数比出生人数多出11,228人,自然增加率为负成长千分之0.71,人口自然成长持续亮红灯。国发会在2020年8月公布最新人口推估报告,结果显示,台湾总人口2020年将面临「死亡交叉」,开始转呈负成长,较上次推估提前两年;此外,台湾也将于2025年进入超高龄社会,也比上次推估提前一年。从以上资料显示长照在台湾将是一个显而易见的趋势。
标的物业是一个长照机构,经营超过10年,位置交通便利,空气清新,建物符合所有的相关法规,亦有合格执照合法营业,附近也有医护机构。服务对象是中老年人及需要长期照顾者,有稳定的长期住户,也有收费较高的短期住户。
除了可以稳定收租之外,不动产亦可保值或增值,土地及建物都有数千坪。