稳定5%收益的长照机构,附带可增值的不动产

  • 上架日 2020-10-03
  • 更新日 2020-10-03
  • 案件编号 209

医疗保健及社会服务

  • 营业收入

    6,000万~1亿

  • 营业利益

    750万~1,500万

  • 位置

    桃园、新竹、苗栗

  • 希望售价

    1亿~2.5亿

  • 希望交涉对象

    公司法人、个人、海外投资人、财务顾问或仲介

  • 案件亮点

    营收稳定 不动产价值

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财务资料

折旧与摊销
总资产 2.5亿~5亿
计息负债
净资产 2.5亿~5亿
员工人数 50人以下

事业内容

依据2020年9月内政部最新人口统计资料,今年前八月出生人数105,161人,死亡人数116,389人,死亡人数比出生人数多出11,228人,自然增加率为负成长千分之0.71,人口自然成长持续亮红灯。国发会在2020年8月公布最新人口推估报告,结果显示,台湾总人口2020年将面临「死亡交叉」,开始转呈负成长,较上次推估提前两年;此外,台湾也将于2025年进入超高龄社会,也比上次推估提前一年。从以上资料显示长照在台湾将是一个显而易见的趋势。

标的物业是一个长照机构,经营超过10年,位置交通便利,空气清新,建物符合所有的相关法规,亦有合格执照合法营业,附近也有医护机构。服务对象是中老年人及需要长期照顾者,有稳定的长期住户,也有收费较高的短期住户。

除了可以稳定收租之外,不动产亦可保值或增值,土地及建物都有数千坪。

优势与差异化

1.长照行业将是一个长期趋势。
2.标的物业已经经营十年以上时间,具有相当的知名度,客源稳定,投报率有5%。
3.不动产不但可保值,亦有增值可能。

让与原因

股东有资金需求

让与方式

营业让与 100%股权