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依據2020年9月內政部最新人口統計資料，今年前八月出生人數105,161人，死亡人數116,389人，死亡人數比出生人數多出11,228人，自然增加率為負成長千分之0.71，人口自然成長持續亮紅燈。國發會在2020年8月公布最新人口推估報告，結果顯示，台灣總人口2020年將面臨「死亡交叉」，開始轉呈負成長，較上次推估提前兩年；此外，台灣也將於2025年進入超高齡社會，也比上次推估提前一年。從以上資料顯示長照在台灣將是一個顯而易見的趨勢。
標的物業是一個長照機構，經營超過10年，位置交通便利，空氣清新，建物符合所有的相關法規，亦有合格執照合法營業，附近也有醫護機構。服務對象是中老年人及需要長期照顧者，有穩定的長期住戶，也有收費較高的短期住戶。
除了可以穩定收租之外，不動產亦可保值或增值，土地及建物都有數千坪。
Sell Side
5% return of elderly care institution with real estate
Medical Care and Social Work
-
Revenue
60mn~100mn
-
Operating profit
7.5mn~15mn
-
Location
Taoyuan, Hsinchu, Miaoli
-
Asking price
100mn~250mn
-
Negotiator requested to be
Corporation、Individual、Overseas investor、Agent
-
Case hightlight
Stable Sales Real estate value
Financial info
| Depreciation and amortization | None |
|---|---|
| Total assets | 250mn~500mn |
| Interest-bearing liabilities | None |
| Net assets | 250mn~500mn |
| Number of employees | Less than 50 people |
Content of business
Strengths and differentiation
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1.長照行業將是一個長期趨勢。
2.標的物業已經經營十年以上時間，具有相當的知名度，客源穩定，投報率有5%。
3.不動產不但可保值，亦有增值可能。
Reason for transferring
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股東有資金需求
Way of transferring
Sales of business 100% shares